拆舊屋建新屋過程中，鄰居家的房屋開裂了，雙方為此產生糾紛爭執不已，鄰里關系遇冷，事情究竟該怎么解決？駐村法律顧問出手，為雙方權衡利弊，盡職盡責地跟進事件發展情況。這是近日發生在開平市的事。

開平市長沙街道新民村委會村民蘇某有一幢舊房屋，位于其鄰居李某房屋的南面。2016年1月初，蘇某將舊房屋拆除，重新施工建造一幢約4層的房屋。當年3月25日左右，李某發現其房屋上出現裂痕，此時蘇某正在修建第二層樓房。李某馬上通知當地村委會，村委會隨即在裂痕的位置貼上紅紙，并讓蘇某簽名。2016年4月，李某發現其房屋上的裂痕相比之前開裂得更寬，于是，李某前后4次請求村委會調解，但均調解不成。同年7月，李某邀請當地的泥水工對修復裂痕事項的價格作出評估，評估價格為42692元。

從現場情況來看，李某的房屋出現裂痕與蘇某的施工建造具有因果關系，蘇某應當依法承擔侵權責任，故蘇某應當為李某的房屋恢復原狀或賠償李某損失42692元。但是鑒于雙方爭持不下，不愿意調解，蘇某也不認可賠償數額，雙方多次發生口角甚至肢體沖突。

廣東祥興律師事務所律師李敬子是該村法律顧問，在了解到此事后，李敬子積極參與調解。在調解中，李敬子表示，如果調解不成，很可能一方會訴諸法院，但是鑒于涉及房屋問題，法院會根據訴訟標的額計算訴訟費，以及在訴訟過程中，根據誰主張誰證明的規則，還要聘請有資質的鑒定機構對房屋進行鑒定，這樣，單是鑒定費這一項目就過萬元，訴訟期間還要出庭、聘請律師，不僅會耽誤大家的時間，還會支出昂貴的律師費以及其他費用，無論結果如何，鄰里關系也很難修補。

但由于矛盾雙方對于賠償數額、各自責任分擔等問題存在較大分歧意見，經過人民調解員、李敬子律師、村干部等人員的多次協調溝通，雙方仍無法達成一致調解方案。本案后來由一方起訴到法院，庭審中組織調解仍然沒有成功，最終法院判決蘇某向李某賠償3萬元，本次鄰里糾紛得以平息。